2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.4万円/㎡
前年比+20.7%
春日市
57.9万円/㎡
前年比--
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サンメゾン春日
福岡県春日市日の出町二丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩13分
2018年築 / 6階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,041万円
49.1万円/㎡
3,596
3,893
4,190
4,486
AI査定結果
推定相場価格
4,041万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜4,190万円
47.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
サンメゾン春日
3,980万円（48.4万円/㎡）/ 1階 / 82.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,980万円 | 48.4万円 | 1階 | 82.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 3,100万円 | 40.2万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 3,280万円 | 43.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,420万円 | 45.5万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,410万円 | 44.3万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,480万円 | 45.2万円 | 1階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 3,280万円 | 46.9万円 | 6階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,340万円 | 47.8万円 | 6階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | サンメゾン春日 春日市日の出町二丁目 | 南福岡駅13分 | 3,980万円 | 48.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/23 | アーバンパレス春日北 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅14分 | 3,450万円 | 47.2万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルファステイツ春日III 春日市小倉一丁目 | 南福岡駅17分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/01 | セレンシオ春日中央 春日市大谷二丁目 | 南福岡駅27分 | 3,790万円 | 44.3万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/25 | アルファステイツ春日II 春日市宝町二丁目 | 南福岡駅11分 | 3,650万円 | 45.9万円 | 79.57㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/06 | アクロス春日セントラルコート 春日市大谷四丁目 | 春日駅31分 | 3,490万円 | 39.1万円 | 89.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/09 | アルファステイツ春日 春日市宝町二丁目 | 春日駅14分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/25 | オーヴィジョン春日若葉台 春日市若葉台東三丁目 | 春日駅19分 | 3,180万円 | 36.9万円 | 86.19㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/19 | パークアソシア春日フォレストシティ 春日市星見ケ丘二丁目 | 博多南駅38分 | 3,540万円 | 37.9万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/20 | トラスト春日の杜レジデンス 春日市塚原台三丁目 | 大野城駅35分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%上昇、春日市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は春日市の平均と比較して16.4%割安です。
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